Acheter pour construire puis revendre ? Dans ce cas, attention à la TVA. Mais surtout, le statut d’auto-entrepreneur ne vous permettrait pas de déduire vos charges réelles, vous seriez imposé sur le prix de vente : on ne s’improvise pas comme cela marchands de bien.
Acheter des terrains, faire construire puis louer. Même problématique : vos coûts (terrain, construction...) ne seraient pas pris en compte et vous seriez imposé sur les loyers. En cas de cession, indépendamment du délai de détention, vos plus-values professionnelles seraient imposés. En fait, pour ce type de montage, on n’utilise plutôt une société civile (SCI)
Acheter pour construire puis revendre ? Dans ce cas, attention à la TVA. Mais surtout, le statut d’auto-entrepreneur ne vous permettrait pas de déduire vos charges réelles, vous seriez imposé sur le prix de vente : on ne s’improvise pas comme cela marchands de bien.
Acheter des terrains, faire construire puis louer. Même problématique : vos coûts (terrain, construction...) ne seraient pas pris en compte et vous seriez imposé sur les loyers. En cas de cession, indépendamment du délai de détention, vos plus-values professionnelles seraient imposés. En fait, pour ce type de montage, on n’utilise plutôt une société civile (SCI)